第536章 鋼鐵產業初起步

 胡應相自然也是聰明人，明白楊文東的意思，連忙笑道：“多謝楊生。”

 寒暄一會後，胡應相離開，鄭志傑試探問道：“楊生，您就這麼看好這個胡應相？”

 “他之前的成績還是不錯的，而且如今對抗英資財團，我也不能獨木成舟，得培養一批小一點的華資財團才行。”楊文東笑了笑說道：“不過現有的很多華資巨頭，價值較高，且第二代已經接班，我也不看好他們，所以只能從這一代的創業者中選取了。”

 香港未來的四大家族都是在60年代開始起家進軍地產，但在60年代以及之前，香港也是有很多華資大企業大家族的，只不過一代走了之後，二代就沒有能力開疆擴土了；

 而幾大家族成功的利用64/73/83三次地產危機，以規模翻十倍的模式發展，最終成功。

 這些家族自然是自己要投資的目標，未來的地產五虎，他已經投資了兩家，鄭宇彤家族規模較大、且背後還有周家，因此他也暫時不考慮，至於恆隆集團，其在80年代差點破產，且其後代的一些觀念與自己不一樣，所以暫時不考慮。

 而已經投資的幾家，包括李兆基、李嘉成、胡應相外加郭德勝，其他四人都是投資之後就不管了，但胡應相，他是準備適當扶持的，因為地產五虎之中，只有他在未來全身家的投資內地，也算是與楊文東的理念符合了，雖然他不至於會只全部投資內地。

 鄭志傑聽完後，也知道了自己該怎麼做：“我明白了，楊生。”

 “地產方面就這樣，按照正常模式發展就行。”楊文東接著說道：“等哪一天我們覺得地產市場的泡沫太大，那就停下來緩一緩。”

 穿越者也只是知道未來的波動，但並非擅長具體運營，所以只需要抓住合適的時候低買高賣就行了，這種正常上升期，他也沒必要參與了。

 “好的。”鄭志傑答應說道。

 楊文東又問道：“那些英資大公司，最近有沒有什麼大片地皮出售？”

 “大片的沒有，小規模倒是有一些。”鄭志傑說道：“他們估計也是在試探市場，雖然成立了地產公司，但也只是小規模運營，不過還是有很多虧的。”

 “真是人才啊。”楊文東搖搖頭道：“那就繼續盯著他們，特別是太古置地，要是有優質地皮出售的，我們也要拿下來。”

 英資公司的廢物在於在這種地價持續走高的階段，都賺不到錢，簡直離譜，但現實就是如此，甚至連簡單的賣大樓，都賣不好；

 比如原先歷史上的會德豐，在80年代初意圖出售兩棟中環大廈，於是與李嘉成合資組建合資公司，然後合資公司以11億港元收購兩棟大廈，然後李嘉成尋找客戶，最終半年後22億港元賣掉。

 不到半年的時間，李嘉成啥都沒投入，直接淨賺5億港元；這種商業合作案例簡直讓後人覺得莫名其妙，但事實就是如此，太古、港燈、置地都做過類似事情，也讓與他們合作的華資賺的盆滿缽滿，最終這些利潤轉化成了收購英資財團的資金。

 時間很快到了6月；

 3號，楊文東來到了葵涌，在港口前方，一個大型碼頭已然成型，碩大的面積，加上各種基建設施，已經在逐步的安裝，在碼頭前方，還能看到幾艘貨輪。