第307章 地產暴利

待劉雲飛彙報完，文兵安排王虎代表明景地產做彙報。之所以這麼安排，是因為文兵的年齡確實大了，已經快六十了，本人也有了退休的打算。

 文兵打算待四個城市的春和里正式投入運營後，正式向李景明申請退休，將明景地產交給二虎全權打理。二虎這兩年的成長很大，對工作也很是上心，文兵感覺能教他的已經不多了。未來，還是要交給年輕人的。

 “明景地產目前以94億人民幣，分別拿下帝都國貿CBd，魔都陸家嘴CBd，羊城天河CBd，鵬城福田CBd共四塊商業用地。總計規劃用地面積30萬平方米，商業面積100萬平方米，每個綜合體配套一棟寫字樓、一棟公寓、一棟自運營的酒店，建築面積360萬平方米。帝都春和裡配套一棟55層165米超高層，建築面積20萬平米。”王二虎簡要介紹著今年地產取得的成績。

 “其中拍地用到自有資金30億人民幣，有息負債64億人民幣，公司賬戶現有50億人民幣資金。”二虎接著說道。

 說實話，拿下這四塊地，花費的資金已經很少了，這充分證明了文兵和二虎的能力。

 “四個地塊均已動工，由施工單位墊付建設資金，待項目交付使用後一併結算。四個項目工程總造價共計38億元，預計今年年底交付使用。”讓施工企業墊付資金，自然造價會提高一些。

 “項目設計方案，董事長和明少已經確認過了，四個春和裡項目，總體設計風格較為類似，只有帝都春和裡，額外設計了一棟55層，165米的超高層寫字樓。”這個寫字樓是準備明景集團自己使用的，李景明打算交付後將自己買下，租給明景集團各在帝都單位使用，收取租金。

 這也是為了省點稅，給自己保障點零花錢。

 “目前商管公司已經完成了90%的招商工作，已經和國內外各大品牌完成了簽約。預計每年回收租金，16億元。”王虎拋出了重磅炸彈。

 在場眾人無不驚呼，4座商業綜合體，每年租金竟然能達到4個億。而這僅僅只是商場的租金收益，還沒算可以出售的公寓、商場外商業街的門店，以及一座A級的寫字樓租金，還有自己運營的酒店收益呢。