第254章 五年發生的變化（上）

 現在的租金這麼低，為什麼還要自己掏錢購置物業？購置物業的錢足夠，按著現在的租金來算，完全可以租上40-50年的！
 

 王銘卻不這麼認為，在他這個重生者的干預下，國內的房價基本處於平穩運行的階段。2000年世紀之交的時候，華夏政府出臺了一系列的政策、法律法規，給華夏帶來了翻天覆地的變化。
 

 這些法律法規與前世的完全不同，包括對房地產行業進行規範的《房產基本法》、對勞動者實施保障的《勞動基本法》、對消費者權益進行保障的《消費基本法》、對企業資本進行規範的《行業基本法》……
 

 這一系列的法律法規對人民群眾的方方面面進行了規範和引導，並且將這些基本法列為僅次於最高《憲法》等級的法律條款。其有效性、權威性、可執行性，遠高於普通法律。
 

 這些基本法，原則上是不允許進行修改。除非是在執行過程中出現極大的漏洞，需要全國人民大會上獲得20%以上代表提出修改意見，並且在投票過程中獲得50%以上票數，才能進行修改。
 

 其變更的難度僅次於最高《憲法》！這樣雖然會喪失一定的法律靈活性，但帶來的好處更大——這些基本法可以更加長期、徹地的執行下去！
 

 地產方面以京都為例，在這個時空，2004年這個時間段，京都的平均房價才3000出頭，最貴的樓盤價格也才5000左右。
 

 普通人的平均工資在2000左右，公務員的工資在3000左右，平均的收入對比房價來說，處於非常合理的水平。
 

 在這當中，最大的功勞莫過於幾年前那場會議定下的基調：房地產只是作為基本保障，房價收入比不能超過6，地產行業不能作為牟利工具！
 

 2000年出臺的《房產基本法》，將更加細緻的內容正式化、條款化、法律化！王銘提出的幾條紅線，都成為了《房產基本法》當中不可觸碰的紅線。
 

 3000左右的房價，一套100平的房子30萬華夏幣，普通職工家庭如果2個人同時上班，一年的收入正好在5萬左右！房價收入比恰好控制在6左右！