第 115 章 買宅子
秋華年委婉表示,“這片區域的宅邸規格太高了，我們住不了的。”
裕朝禮法對幾品官員、幾級勳貴能住什麼規格的宅子，規定得非常清楚。秋華年放眼一看就知道不行,哪怕人家真搬出來了他現在也住不進去。
十六卻說,“無妨，杜雲瑟遲早能官居高品,宅邸乃百年基業，可先做好規劃,再徐徐圖之。”
大概意思是這會兒不能住沒關係,咱們先選好心儀宅子，慢慢計劃,遲早給它搞到手。
秋華年覺得，這些宅子的主人恐怕不會樂意被他們“徐徐圖之”。
十六的思維模式果真與眾不同。
秋華年輕咳了一聲,“這些之後再說吧，再有月餘就是殿試了，我想找一座能儘快入住的宅子,十六有推薦嗎？”
會試在東城的貢院考，會試結束後一個月舉辦的殿試由皇帝親自主持,在皇城內考。
一出皇城的正門承天門，隔了一條街,就是六部等中央機構的官署，再朝東一拐,就是南燻坊。
秋華年樸實無華地想，住在這裡離殿試考場近,最好早點買到手,早點搬過來。到時候住其他地方的考生凌晨就出門排隊,杜雲瑟還能在家眯一兩個小時再出發。
雖然杜雲瑟適應能力極強,但有時候成敗說不定就在這點細節上呢。
考狀元的機會一輩子就一次啊！
十六遺憾地點了下頭，把韁繩交給星覓，示意秋華年與自己一道沿街往前走。
他們這會兒在承天門剛出來的東長安街上，能直接看見皇城高聳的城牆以及圍繞皇城的河流，能在這片區域建宅的，全是官職不低於三品、爵位不低於郡王和伯爺的權貴。
朝南、朝坊裡走百十步，宅子的建造規格便沒有那麼高了，秋華年終於能想一想了。
十六衣著簡潔，他雖是太子暗衛，卻沒幾個人見過他的臉，和秋華年一起走在繁華的街道上，背後跟著星覓與柏泉，沒有引起任何人的注意。
拐進一條衚衕前，他還意猶未盡地指了下街對面的一處宅邸。
“那座宅邸佔地十五畝，建成不到十年，請江南第一營造畫的圖紙，裡面亭臺樓閣極為精巧，有數個不同景緻的小院，還有一座內藏溝壑的大花園，你應當會喜歡。”
秋華年看了一眼宅子的門楣圖案。
哦豁，是正二品的宅子。
“那座宅邸的主人是？”
“吏部尚書兼謹身殿大學士畢詠時，不過他如今不住這裡，常住者是他的長子畢珍。”
“畢詠時……”秋華年記得自己惡補過這個名字。
“二皇子的外祖父，宮中文妃的父親。”十六淡淡道。
“……”
他怎麼說十六這麼惦記人家的宅子呢，原來本身就是立場上無法調和的敵人。
畢詠時是二皇子的有力支持者，二皇子尚武，畢詠時的官位則幾乎到了文臣的頂端，已經入閣成為閣老，再往上一步就是文臣的極致——首輔。二者結合，二皇子某種程度上也算文武雙全了。
和他們相比，如今的太子倒顯得勢單力薄了些。
雖然先皇后至今仍是帝王無人敢觸碰的逆鱗，可已經死去的母親，終究無法處處庇護到自己的孩子。
秋華年假裝沒聽見十六的推薦，就算太子最終掰倒了畢詠時，那也不是一日之功，離現在的他太遙遠了。
至於十六為什麼那麼清楚畢詠時宅子的內部是什麼樣的，秋華年理智地沒有發問。
十六與秋華年朝南走了一刻鐘左右時間，在大大小小的街巷間穿行，十六對這裡非常熟悉。
秋華年看見自己右前方出現了一座與眾不同的建築，比起民宅更像是官署。
“這裡是？”
“詹事府，太子官署。”
秋華年瞭然點頭。
其他皇子想結交大臣，培養自己的勢力，必須偷偷摸摸的，一不小心就會被參上一本，扣個結黨謀逆的罪名。
但太子是不一樣的，裕朝權力體系中有一個專門為太子設立的機構——詹事府。
詹事府對太子負責，主官詹事為正三品，一般由六部侍郎或尚書兼任，下設少詹事、府丞、主簿等官職，教導太子的同時，也聽從太子的命令。
詹事府雖然不在剛出承天門的那塊區域，但也只與六部等官署隔了一條河，河上還專門架了橋，來往非常方便。
元化二十年冬江南結黨貪墨案事發後，聖上暴怒下將太子軟禁，詹事府便被撤了，哪怕太子現在已解除禁足大半年，元化帝也沒有重建詹事府的意思。
太子無詹事府輔佐，作為儲君便名不正言不順，也說明聖上心裡依舊留著根刺，這對其他皇子的支持者來說是一個好消息。
十六不是帶秋華年來看大門緊閉、牆頭已經有雜草出沒的詹事府舊址的，他回答了這是什麼地方的問題，就繼續朝前走去。
兩人從側面的小巷走進去，拐了幾個彎後，來到一座大型宅院的後牆。
十六給秋華年介紹，“此宅佔地五畝，主院三進，正房面闊五間，另有書樓與三間一進小院，側面還擴建了一個小花園，勉強可以暫住。”
秋華年保險起見先問，“這宅子的主人又是誰？”
看不見大門，他不好判斷官職高低。
“吏部員外郎，曾為詹事府府丞，元化二十年冬在江南一案裡誣告太子，之後升遷入吏部，斥巨資購買修繕了這處宅院。”十六對這些如數家珍。
原來是太子手下的叛徒啊。
吏部員外郎是從五品的官職，詹事府府丞是正六品，這個人背叛了太子，只升了半級官，似乎不太划算。
但吏部乃六部之首，吏部員外郎的前途可比詹事府府丞高多了。如果沒有受人指使誣告太子，他也沒本事在寸土寸金的南燻坊西南部購買這樣一座大宅院。
秋華年從十六冷淡的表情中讀出了“天涼了，叛徒該抄家了”的意思。
想想也是，以太子的心計和能力，都兩年多了，這個賣主求榮的前詹事府府丞的把柄肯定早就捏在手裡了。
之前只是信手拈來又無關緊要，不急著動手，現在既然杜雲瑟和秋華年需要個南燻坊的宅子，那他也該把背叛太子得來的東西全吐出來了。
秋華年想到剛才皇莊上太子那句“孤便想辦法叫人騰出一座吧”，他可以肯定，這個吏部員外郎的宅子，就是太子計劃好要給他“騰”的。
那麼十六剛才為什麼又要問他喜歡住在哪兒，給他“推薦”閣老畢詠時的宅子呢？
……就當是十六興趣使然，喜歡“抄家快”房產中介業務，提前踩踩點吧。
注意力重新回到眼前的宅子上，一個從五品吏部員外郎的宅子，對現在的秋華年來說挺合適的，入住時只需稍微改一下大門，換一換屋簷就合規了，不像那些一二品大員的宅邸那麼難辦。
——他怎麼也開始想一二品大員的宅邸了？
秋華年搖了搖頭，都怪十六的抄家快業務。
現在的問題是，這宅子什麼時候、多少錢能拿下呢？
十六心有靈犀地開口，“你想何時買宅子？”
“越快越好。”
買下來還要收拾收拾才能住呢。
“那便明日抄家吧。”
“……”
秋華年無語凝噎，秋華年豎起大拇指，秋華年覺得十六帥極了。
咳咳。
“準備好一千五百兩銀子，後日會有官府之人上門與你簽訂房契。”
“這麼便宜？”
這座宅子佔地不小，處於黃金位置，還剛斥巨資修繕過，秋華年以為怎麼說也得兩千五百兩。
“此人買宅子時用了幕後之人的人情，只花了一千五百兩，後面的修繕用費過於雜亂，無法統計，抄家後賣出自然仍以一千五百兩計。”
強詞奪理，但秋華年喜歡。
能省錢誰不高興呢？他這可是正兒八經給太子上課打工換來的，拿得很安心。
十六還要回皇莊侍奉太子左右，不能出來太久，確定好宅子後便要走了。
告辭之時他補充道，“除了畢詠時的宅邸，這附近兵部侍郎、左僉都御史、通政史的宅子也很不錯，你可以對比看看更喜歡哪個。”
“……”
這算是太子的死亡名單嗎？
秋華年嘴角抽了抽，表示自己一定會好好挑選，並督促杜雲瑟早日升官有資格住進去的。
十六對督促杜雲瑟這點很滿意。
“你身體不好，不要太操勞，殿下身邊有全天下最好的名醫名藥，日後有機會可請殿下叫太醫幫你診治一番。”
“這個口由你自己開，我不能說。”
秋華年又想問十六為什麼要刻意疏遠自己，可十六已經走向遠處的星覓，接過韁繩，利落地翻身上馬走了。