夜天下 作品
290 送上門的6家菜市場(第2頁)
見目的達到了，笑呵呵跳出來當和事佬，“先生們，眼光看長遠點，我們還有很多合作的機會。”
哈德爾眼睛一亮，笑吟吟說道，“楚，雖然氣象站那30畝地，10萬一畝的價格沒法改變。
但伱在建設養馬場時，我們完全可以藉口說，你這家養馬場對提升氣象站附近地價和樓市，有極強的推動作用，而主動給你一些便利條件，甚至是補貼。
至於到底是什麼條件，補貼有多少，那就得聊聊了。”
楚向前眼睛一亮，可仔細想想，最後還是搖頭。
自己知道這塊地，將來的價值有多大。
左邊是油麻地、右邊是何文田和紅磡。
南邊是尖沙咀、北邊是九龍城，可以說是九龍中心地帶都不為過。
就算是80年代，幾十億、上百億港幣都隨隨便便。
這要是因為補貼，而讓那些眼紅和嫉妒的人找到藉口，將來肯定會有人推動港府要求重新審核這塊地的歸屬。
說不定有人會強行啟動調查，最後逼著自己讓出一部分股權給港府。
即便只是10%的股權，也是幾億、十億的損失。
當然，楚向前不會說，這塊地將來能漲到幾十、上百億，而是藉口說，養馬場要是被人分走股份，其中的麻煩會一大堆。
哈德爾等人聽完楚向前的擔憂，全都一副不以為然的表情。
楚向前拒絕了補貼的提議後，轉念一想，哈德爾等6個鬼佬，明顯是想要更多的汗血馬。
那乾脆在九龍未來，各個地鐵站出口周圍，佔一塊地建成菜市場。
而且楚向前這些天看地圖後，隱隱覺得，氣象站旁邊的十字路口，未來好像就是油麻地地鐵站。
上有旺角站、太子站、深水埗站。
下有佐敦，尖沙咀。
東邊有紅磡、何文田。
尖東現在還是灘塗地，想買地自己就能搞定。
但其他6個地方，現在都算是繁忙地段，乾脆用汗血馬和他們6人換6塊，可以建一座大的菜市場的土地，或者直接買下已有的物業。
今後菜市場的生意，會因為本身就地處居民眾多地段而賺錢。
將來等著地產升值，回報率也超高。
甚至隔幾年，把菜市場建成高樓，開超市、商場和寫字樓一體的大廈，光是想想就覺得激動。
哈德爾和葛白等人，現在不怕楚向前買地，就怕他沒這個心思。
畢竟一匹汗血就6、7萬英鎊，等於百來萬港幣。
在他們看來，比起本地其他富商摳門、小氣的樣子，楚向前如此大方，不從他身上多摳出點好處，今後睡覺都不安穩。
當然，楚向前也猜測哈德爾等人，拿到汗血馬後，並不是直接運回倫敦賣掉。
應該是想通過培育，獲得更多的小馬駒，三五年，七八年後，他們的馬場說不定就會成為英格蘭專門培育汗血馬的基地。
從長遠利益來看，賺的肯定更多。
這事對楚向前有好有壞。
但楚向前一想到有哈德爾他們在英格蘭，不斷吹捧汗血馬，等於在幫自己培養更多潛在顧客，立馬決定再拿出6匹汗血馬。
而且想想自己在九龍的6家電影院，忽然心裡一動，乾脆就在電影院附近，再弄6塊地，用來建菜市場。
兩種能吸引人流的生意，某種程度上會互補。
人流量越大，地價自然會上漲。
去菜場買菜的家庭主婦，偶爾也會起了，去看一場電影的心思。
喜歡看電影的年輕人，同樣有可能去菜場買點菜回去。
等於給菜市場和電影院，擴大了客戶群體。
哈德爾等人聽完，心裡頓時詫異起來。
楚向前買地，在他們看來很正常，反正天朝人一向都是有錢了，就買土地。
但買地建菜市場，那就出人意料了。
一下子，6個鬼佬全都不說話，默默喝著咖啡，思索著楚向前到底打什麼主意？
又或者，建菜市場是否有自己不知道的大利益？
只是想了半天，6人都想不出個所以然，最後只能直接問楚向前。
等聽完楚向前的客戶群互補的解釋，哈德爾六人不由對他豎起大拇指。
哈德爾眼睛一亮，笑吟吟說道，“楚，雖然氣象站那30畝地，10萬一畝的價格沒法改變。
但伱在建設養馬場時，我們完全可以藉口說，你這家養馬場對提升氣象站附近地價和樓市，有極強的推動作用，而主動給你一些便利條件，甚至是補貼。
至於到底是什麼條件，補貼有多少，那就得聊聊了。”
楚向前眼睛一亮，可仔細想想，最後還是搖頭。
自己知道這塊地，將來的價值有多大。
左邊是油麻地、右邊是何文田和紅磡。
南邊是尖沙咀、北邊是九龍城，可以說是九龍中心地帶都不為過。
就算是80年代，幾十億、上百億港幣都隨隨便便。
這要是因為補貼，而讓那些眼紅和嫉妒的人找到藉口，將來肯定會有人推動港府要求重新審核這塊地的歸屬。
說不定有人會強行啟動調查，最後逼著自己讓出一部分股權給港府。
即便只是10%的股權，也是幾億、十億的損失。
當然，楚向前不會說，這塊地將來能漲到幾十、上百億，而是藉口說，養馬場要是被人分走股份，其中的麻煩會一大堆。
哈德爾等人聽完楚向前的擔憂，全都一副不以為然的表情。
楚向前拒絕了補貼的提議後，轉念一想，哈德爾等6個鬼佬，明顯是想要更多的汗血馬。
那乾脆在九龍未來，各個地鐵站出口周圍，佔一塊地建成菜市場。
而且楚向前這些天看地圖後，隱隱覺得，氣象站旁邊的十字路口，未來好像就是油麻地地鐵站。
上有旺角站、太子站、深水埗站。
下有佐敦，尖沙咀。
東邊有紅磡、何文田。
尖東現在還是灘塗地，想買地自己就能搞定。
但其他6個地方，現在都算是繁忙地段，乾脆用汗血馬和他們6人換6塊，可以建一座大的菜市場的土地，或者直接買下已有的物業。
今後菜市場的生意，會因為本身就地處居民眾多地段而賺錢。
將來等著地產升值，回報率也超高。
甚至隔幾年，把菜市場建成高樓，開超市、商場和寫字樓一體的大廈，光是想想就覺得激動。
哈德爾和葛白等人，現在不怕楚向前買地，就怕他沒這個心思。
畢竟一匹汗血就6、7萬英鎊，等於百來萬港幣。
在他們看來，比起本地其他富商摳門、小氣的樣子，楚向前如此大方，不從他身上多摳出點好處，今後睡覺都不安穩。
當然，楚向前也猜測哈德爾等人，拿到汗血馬後，並不是直接運回倫敦賣掉。
應該是想通過培育，獲得更多的小馬駒，三五年，七八年後，他們的馬場說不定就會成為英格蘭專門培育汗血馬的基地。
從長遠利益來看，賺的肯定更多。
這事對楚向前有好有壞。
但楚向前一想到有哈德爾他們在英格蘭，不斷吹捧汗血馬，等於在幫自己培養更多潛在顧客，立馬決定再拿出6匹汗血馬。
而且想想自己在九龍的6家電影院，忽然心裡一動，乾脆就在電影院附近，再弄6塊地，用來建菜市場。
兩種能吸引人流的生意，某種程度上會互補。
人流量越大，地價自然會上漲。
去菜場買菜的家庭主婦，偶爾也會起了，去看一場電影的心思。
喜歡看電影的年輕人，同樣有可能去菜場買點菜回去。
等於給菜市場和電影院，擴大了客戶群體。
哈德爾等人聽完，心裡頓時詫異起來。
楚向前買地，在他們看來很正常，反正天朝人一向都是有錢了，就買土地。
但買地建菜市場，那就出人意料了。
一下子，6個鬼佬全都不說話，默默喝著咖啡，思索著楚向前到底打什麼主意？
又或者，建菜市場是否有自己不知道的大利益？
只是想了半天，6人都想不出個所以然，最後只能直接問楚向前。
等聽完楚向前的客戶群互補的解釋，哈德爾六人不由對他豎起大拇指。