夜天下 作品
第831章 越不吭聲的膽子往往越大(第2頁)
與其操心這事，還不如管好自己的事。
港生其實慢慢的學的和楚向前差不多，都怕麻煩，更不願意管零碎的瑣事。
隱隱還有社交恐懼症，對於陌生人，不僅警惕心很高，還不怎麼願意和他們認識。
讓她像菲菲和愛媛一樣，隔一兩個月，就得上門去收租，要是人家不租了，還得唸叨著早點找下一個租客。
真這樣，港生覺得自己肯定得煩死。
這年代可沒有房屋中介，有房子要租，都是業主自己在門店上貼招租廣告。
有人打電話，還得開車去給人開門看門店、談價錢，這對港生來說就是浪費時間。
甚至港生覺得，還不如自己把楚向前服侍舒服了，直接開口自己看上哪件首飾，或者找他要生日禮物、年節紅包而要到的錢，來的多、來的快。
這話還真沒說錯，楚向前送給港生、菲菲的首飾，少說也要幾萬，幾十萬。
幾百萬一件的也送過。
但從長遠來看，楚向前知道未來要是港生手裡沒物業，卻看著菲菲手裡的物業越來越多、越來越值錢。
甚至一間七八平米的門店，都值幾千萬，甚至一億時，這姑娘的心態肯定會崩了。
至於那種一間門店就值6億的，有是有，但極少極少，也就有骨氣分店所在的銅鑼灣洛克道到羅素街這幾個街區，算是最繁華的地段。
銅鑼灣其他地方的門店，想想也知道不可能這麼貴。
不過楚向前買下的利舞臺，未來倒是貨真價實的超級地段。
而且一旦把利舞臺拆了，建成一二三是商城，上面幾十層是辦公樓的大廈。
光是這棟樓，楚向前估計就值好幾百億港幣。
可惜利舞臺左邊相鄰的那塊大兩倍的土地，產權屬於電車廠，而這家電車廠又是九龍倉名下的子公司。
幾個鬼佬大股東一直都不肯賣，甚至連談價的機會都不給。
楚向前自己又擔心自己親自出面，對方反而更加不願意賣。
否則就算對方報價5千萬，甚至6千、7千萬，楚向前都會毫不猶豫買下來。
這塊地未來是銅鑼灣最大的商業廣場，甚至算是港島地標性的建築。
光是商城和兩棟43層和38層的辦公大樓，年租金收入高達28.12億，利潤則有25.18億。
這比絕大多數上市公司的年利潤都高。
一旦被楚向前買下來，就能和利舞臺的地連起來。
按照楚向前的規劃，不僅可以建成亞洲最大的商業商城，而且商城橫跨整條羅素街，和波斯富街一小段。
那真是一條街都成了楚向前的。
而且商城上面還能建至少3棟幾十層的辦公大樓。
年租金肯定能超過40億。
想想就讓人垂涎欲滴。
當然，時代廣場開工得到80年代末，建成時已經是90年代了，所以楚向前一直都不急。
而且新千年頭十幾年過後，港島的商鋪價值到達頂峰，也開始沒落下去。
但那是五十年後的事，楚向前現在哪裡管的了那麼遠的事。
楚向前一直還保留著利舞臺不動，還專門裝修、翻新了這家老字號舞臺，用作舉辦各種戲曲表演舞臺。
為的就是怕自己這邊建高樓和商城，會提醒了隔壁電車廠和鬼佬，也跟著建高樓和商城。
所以楚向前現在只能按兵不動，而且他確實有的是時間可以等。
——
港生想明白後，也是聽話的點點頭，但她和菲菲、愛媛不同的是。
這姑娘怕麻煩，乾脆又抱著楚景榮坐回楚向前身邊說道，“師兄，要不我把存在銀行裡的錢全交給你，你幫我買棟兩百平米左右的三四層小樓算了。”
楚向前一聽港生喊自己‘師兄’，就猜到這妮子想把麻煩甩給自己。
可惜還沒等他開口，一旁豎起耳朵聽著的菲菲，立馬不幹了。
不過菲菲倒是沒蠢到反對港生把錢交給楚向前的事，免得鬧出矛盾，今後不好相處。
所以菲菲連忙起身，跑到楚向前身邊坐在沙發扶手上。
“老公，我要把錢交給你，好不好？”
楚向前頓時頭大了，好在心思一動，笑著說道，“所有物業中，除非你打算將來建高樓，否則私人投資中，買那些幾層高的小樓，是投資回報最低的。
港生其實慢慢的學的和楚向前差不多，都怕麻煩，更不願意管零碎的瑣事。
隱隱還有社交恐懼症，對於陌生人，不僅警惕心很高，還不怎麼願意和他們認識。
讓她像菲菲和愛媛一樣，隔一兩個月，就得上門去收租，要是人家不租了，還得唸叨著早點找下一個租客。
真這樣，港生覺得自己肯定得煩死。
這年代可沒有房屋中介，有房子要租，都是業主自己在門店上貼招租廣告。
有人打電話，還得開車去給人開門看門店、談價錢，這對港生來說就是浪費時間。
甚至港生覺得，還不如自己把楚向前服侍舒服了，直接開口自己看上哪件首飾，或者找他要生日禮物、年節紅包而要到的錢，來的多、來的快。
這話還真沒說錯，楚向前送給港生、菲菲的首飾，少說也要幾萬，幾十萬。
幾百萬一件的也送過。
但從長遠來看，楚向前知道未來要是港生手裡沒物業，卻看著菲菲手裡的物業越來越多、越來越值錢。
甚至一間七八平米的門店，都值幾千萬，甚至一億時，這姑娘的心態肯定會崩了。
至於那種一間門店就值6億的，有是有，但極少極少，也就有骨氣分店所在的銅鑼灣洛克道到羅素街這幾個街區，算是最繁華的地段。
銅鑼灣其他地方的門店，想想也知道不可能這麼貴。
不過楚向前買下的利舞臺，未來倒是貨真價實的超級地段。
而且一旦把利舞臺拆了，建成一二三是商城，上面幾十層是辦公樓的大廈。
光是這棟樓，楚向前估計就值好幾百億港幣。
可惜利舞臺左邊相鄰的那塊大兩倍的土地，產權屬於電車廠，而這家電車廠又是九龍倉名下的子公司。
幾個鬼佬大股東一直都不肯賣，甚至連談價的機會都不給。
楚向前自己又擔心自己親自出面，對方反而更加不願意賣。
否則就算對方報價5千萬，甚至6千、7千萬，楚向前都會毫不猶豫買下來。
這塊地未來是銅鑼灣最大的商業廣場，甚至算是港島地標性的建築。
光是商城和兩棟43層和38層的辦公大樓，年租金收入高達28.12億，利潤則有25.18億。
這比絕大多數上市公司的年利潤都高。
一旦被楚向前買下來，就能和利舞臺的地連起來。
按照楚向前的規劃，不僅可以建成亞洲最大的商業商城，而且商城橫跨整條羅素街，和波斯富街一小段。
那真是一條街都成了楚向前的。
而且商城上面還能建至少3棟幾十層的辦公大樓。
年租金肯定能超過40億。
想想就讓人垂涎欲滴。
當然，時代廣場開工得到80年代末，建成時已經是90年代了，所以楚向前一直都不急。
而且新千年頭十幾年過後，港島的商鋪價值到達頂峰，也開始沒落下去。
但那是五十年後的事，楚向前現在哪裡管的了那麼遠的事。
楚向前一直還保留著利舞臺不動，還專門裝修、翻新了這家老字號舞臺，用作舉辦各種戲曲表演舞臺。
為的就是怕自己這邊建高樓和商城，會提醒了隔壁電車廠和鬼佬，也跟著建高樓和商城。
所以楚向前現在只能按兵不動，而且他確實有的是時間可以等。
——
港生想明白後，也是聽話的點點頭，但她和菲菲、愛媛不同的是。
這姑娘怕麻煩，乾脆又抱著楚景榮坐回楚向前身邊說道，“師兄，要不我把存在銀行裡的錢全交給你，你幫我買棟兩百平米左右的三四層小樓算了。”
楚向前一聽港生喊自己‘師兄’，就猜到這妮子想把麻煩甩給自己。
可惜還沒等他開口，一旁豎起耳朵聽著的菲菲，立馬不幹了。
不過菲菲倒是沒蠢到反對港生把錢交給楚向前的事，免得鬧出矛盾，今後不好相處。
所以菲菲連忙起身，跑到楚向前身邊坐在沙發扶手上。
“老公，我要把錢交給你，好不好？”
楚向前頓時頭大了，好在心思一動，笑著說道，“所有物業中，除非你打算將來建高樓，否則私人投資中，買那些幾層高的小樓，是投資回報最低的。