夜天下 作品
819 一地三用(第2頁)
但仔細一想，要是真建成了世界一流的賽道，今後奧門那邊的遊客肯定會更多。
而且幾人很快猜到，楚向前的目的是土地。
奧門還沒一個鎮大，所以賽場不管選在哪裡開工，離繁華區域都不會遠。
周圍的土地，在賽場建好後，地價肯定會飆升。
甚至以港奧的地理限制，賽道雖然在比賽時很吵，但地價卻往往越發的貴。
這要是在歐美，鬼佬肯定理解不了港人和奧門本地人的想法。
可事實就是跑馬地馬場周圍，房價比其他地方是真貴了很多。
同類型的酒店，房價至少貴三成，整體出售的話，價格也能貴五成，甚至一倍。
楚向前完全可以拿地建賽場的同時，多要一些土地，用來建設居民樓。
畢竟他投資建賽場，少說也要好幾億，如此大的投資，要求奧門那邊多給點地，用來回血，相信鬼佬拒絕的可能性很小。
大不了，多給鬼佬們些好處。
等拿到了地，賽場開工之後，卻不急著建居民樓。
心黑點，分10年、5期。甚至20年10期來建設居民小區。
光是坐等奧門發展起來，靠著賣房子，回報至少10倍，甚至幾十倍。
這可是有先例的，不提跑馬地馬場當年還是荒地，現在已經是地價最貴的區域。
光是大馬、小馬兩兄弟，聯合鄭雨桐、何潮笙還有其他幾個港奧望族二代們，在九龍那邊一座快廢棄的體育場裡，辦起了賽狗場，周圍的地價這兩年就飆升了快兩倍了。
而鄭雨桐、何潮笙也是靠著這項目，最近兩年手裡的資金，才翻倍的漲。
至於選址的問題，只要投資的資金沒問題，鬼佬肯定不介意批給楚向前一些，此時還沒開發出來的土地。
即便知道楚向前想靠著居民樓賺錢，可賽場周圍的土地，不可能全給楚向前。
用他的錢來提升地價，拉動經濟，提升遊客數量，鬼佬和奧門本地人賺的也更多。
只是楚向前聰明，在場的其他人也不傻。
何贊賢作為奧門本地望族當家人，毫不猶豫的建議道，“楚生，有錢大家一起賺，您可千萬別忘了拉我們這些朋友一把。”
楚向前聳聳肩，建賽道的想法雖然是臨時起意。
但他也知道，這事自己一個人是做不成的。
何贊元、何贊賢兄弟倆，本身就是奧門最有名的望族當家人。
長城酒店能順利開工建設，並且一年多一點的時間就建好，期間沒任何人找麻煩。
除了何潮笙所在的家族，本身也是奧門大家族外，何贊元、何贊賢兄弟倆的人脈也起了很大作用。
而且此時的奧門，沒開發的區域雖然還很多。
但楚向前打心裡還是不願意選奧門南邊的土地，雖然離中心區域也不遠，可離中心區域越近，自然越好。
至於地價會貴一些，但將來房價的上升空間也更大。
同時大概也就6、70年代，才有可能在奧門買下2平方公里的土地，專門用來建設一座專業賽車賽場。
畢竟整個奧門也才32.8平方公里。
而2平方公里足足三千畝土地。
要是按照5公里周長的圓圈來算，這個圓的面積剛好1.9平方公里。
所以對楚向前來說，2平方公里的土地最好，要是實在買不到這麼大的地，那也要邊長1公里的正方形。
4公里的賽道，在未來的十大頂級方程式賽道中，至少不是墊底的。
——
何潮笙在何贊賢說完想合夥的話，不等楚向前說話，搶先接話說道，“楚生，長城酒店西邊的蓮花路，就有一塊地有可能用作建高爾夫球場。
我們完全可以趁著還沒人願意承接這項目，提前拿下用來建賽場。”
楚向前臉色一喜，仔細想想，自己還真見過那塊地。
只是麻煩的是，這塊地草地、樹林之間，還夾雜著三四個小胡。
用來建高爾夫球場，確實非常合適，但要是建賽場的話，開銷肯定更大。
但那一片左邊和海邊不遠，離中心區域也只隔了一個街區，將來確實算是次一級的好地方。
不過換個角度來看，賽道可用不了那麼多的土地。
而且幾人很快猜到，楚向前的目的是土地。
奧門還沒一個鎮大，所以賽場不管選在哪裡開工，離繁華區域都不會遠。
周圍的土地，在賽場建好後，地價肯定會飆升。
甚至以港奧的地理限制，賽道雖然在比賽時很吵，但地價卻往往越發的貴。
這要是在歐美，鬼佬肯定理解不了港人和奧門本地人的想法。
可事實就是跑馬地馬場周圍，房價比其他地方是真貴了很多。
同類型的酒店，房價至少貴三成，整體出售的話，價格也能貴五成，甚至一倍。
楚向前完全可以拿地建賽場的同時，多要一些土地，用來建設居民樓。
畢竟他投資建賽場，少說也要好幾億，如此大的投資，要求奧門那邊多給點地，用來回血，相信鬼佬拒絕的可能性很小。
大不了，多給鬼佬們些好處。
等拿到了地，賽場開工之後，卻不急著建居民樓。
心黑點，分10年、5期。甚至20年10期來建設居民小區。
光是坐等奧門發展起來，靠著賣房子，回報至少10倍，甚至幾十倍。
這可是有先例的，不提跑馬地馬場當年還是荒地，現在已經是地價最貴的區域。
光是大馬、小馬兩兄弟，聯合鄭雨桐、何潮笙還有其他幾個港奧望族二代們，在九龍那邊一座快廢棄的體育場裡，辦起了賽狗場，周圍的地價這兩年就飆升了快兩倍了。
而鄭雨桐、何潮笙也是靠著這項目，最近兩年手裡的資金，才翻倍的漲。
至於選址的問題，只要投資的資金沒問題，鬼佬肯定不介意批給楚向前一些，此時還沒開發出來的土地。
即便知道楚向前想靠著居民樓賺錢，可賽場周圍的土地，不可能全給楚向前。
用他的錢來提升地價，拉動經濟，提升遊客數量，鬼佬和奧門本地人賺的也更多。
只是楚向前聰明，在場的其他人也不傻。
何贊賢作為奧門本地望族當家人，毫不猶豫的建議道，“楚生，有錢大家一起賺，您可千萬別忘了拉我們這些朋友一把。”
楚向前聳聳肩，建賽道的想法雖然是臨時起意。
但他也知道，這事自己一個人是做不成的。
何贊元、何贊賢兄弟倆，本身就是奧門最有名的望族當家人。
長城酒店能順利開工建設，並且一年多一點的時間就建好，期間沒任何人找麻煩。
除了何潮笙所在的家族，本身也是奧門大家族外，何贊元、何贊賢兄弟倆的人脈也起了很大作用。
而且此時的奧門，沒開發的區域雖然還很多。
但楚向前打心裡還是不願意選奧門南邊的土地，雖然離中心區域也不遠，可離中心區域越近，自然越好。
至於地價會貴一些，但將來房價的上升空間也更大。
同時大概也就6、70年代，才有可能在奧門買下2平方公里的土地，專門用來建設一座專業賽車賽場。
畢竟整個奧門也才32.8平方公里。
而2平方公里足足三千畝土地。
要是按照5公里周長的圓圈來算，這個圓的面積剛好1.9平方公里。
所以對楚向前來說，2平方公里的土地最好，要是實在買不到這麼大的地，那也要邊長1公里的正方形。
4公里的賽道，在未來的十大頂級方程式賽道中，至少不是墊底的。
——
何潮笙在何贊賢說完想合夥的話，不等楚向前說話，搶先接話說道，“楚生，長城酒店西邊的蓮花路，就有一塊地有可能用作建高爾夫球場。
我們完全可以趁著還沒人願意承接這項目，提前拿下用來建賽場。”
楚向前臉色一喜，仔細想想，自己還真見過那塊地。
只是麻煩的是，這塊地草地、樹林之間，還夾雜著三四個小胡。
用來建高爾夫球場，確實非常合適，但要是建賽場的話，開銷肯定更大。
但那一片左邊和海邊不遠，離中心區域也只隔了一個街區，將來確實算是次一級的好地方。
不過換個角度來看，賽道可用不了那麼多的土地。