第八百二十七章 李老闆有請(第3頁)

　　可誰曾想今年上半年全國房價突長，尤其是魔都這樣的一線城市，那房價漲的簡直讓人看不懂。如此旗艦店購買店面計劃不斷，其他三家分店就只能租賃了。

　　而無論是買店面還是租房子楊東旭既然在魔都自然被拉出來幫幫忙，畢竟無論是從颶風建築手裡買房子，還是找目前已經紅遍全國中介當之無愧的老大萬能中介購買房子，把楊東旭的拉出來都能打折。

　　先去了萬能中介，畢竟颶風建築雖然在魔都拿地建房不少，但魔都不止他一家房產公司。論房源的萬能中介這邊更全面一點，無論哪個地段的房子都有。

　　現在萬能中介已經和全國十多家大的房地產公司簽訂了營銷合同，房地產專心建房子的，萬能中介幫著出售那點中介費，目前來說雙方合作都挺愉快的。

　　畢竟這麼多年的經營萬能中介手裡掌握著大量的優質客戶，而這些優質客戶都有一個共同特點購買力不錯，所以他們也是十分優質的購房客戶。

　　“我不提倡把旗艦店建在太過繁華的地段上。網吧和其他行業不一樣，其他行業需要繁華的地段的人流量來增加潛在的客戶群。

　　而網吧直接開業的時候坐坐宣傳，然後四周交通方便即可。只要機器和環境足夠優秀，上網也算實惠。一般情況下除非是換工作離開這片區域，不然一個客戶可是持續的給網吧輸血，甚至還能幫著帶來更多新的客戶。”看李一航選地方專撿貴的挑楊東旭開口說道。

　　雖然對李一航準備弄個奢華的旗艦店出來樹立網吧聯盟的招牌他同意，但對於地面必須選擇黃金地段他有點不敢苟同。

　　畢竟網吧這個行當，無論是開到犄角旮旯裡，還是開到地下室只要交通方便基本上生意都不會太差。

　　只要網吧自身不出問題，很多充值會員至少都是以年起步的忠實會員。更何況網吧聯盟還有一個其他私立網吧沒有的優勢。

　　那就是充值會員可以在全國任何一個聯盟網吧中消費，而不是你在這個網吧充值只能在這個網吧上網，去其他地方網吧裡充值的錢基本就白扔了。

　　所以既然有這麼大的一個優勢，旗艦店裝修的奢華一點沒什麼，非要黃金地段真的沒有必要。

　　這還牽扯到以後網吧網費定價的問題，比如說黃金地段的店鋪門面價值達到上千萬收入的時候。

　　光把手裡的店鋪租賃出去一個月都是幾十萬穩穩的利潤，結果你開個網吧做生意只能賺十多萬一個月。

　　這不是在賺錢顯然是在虧本，可你要是漲網費把損失的錢彌補回來，肯定會造成大量會員的流失，可謂是殺雞取卵。

　　所以選擇交通方便位置偏僻一些的地方開網吧才是最划算的，你非要在黃金地段開一個網卡，說真的會員去的真的不是很多，基本上就是一個擺設。當然你要是隻是藉助網吧投資房地產另當別論。