第三百五十章 預測出錯？(第3頁)

　　“不讓你投資錢沒還給你送錢”白鳳開口說道。

　　“還有這樣的好事兒？”楊東旭眉毛挑了一下。

　　“你在海南那邊不是還有一些地，以及即將建成的小區嗎？”白鳳繼續說道。

　　原本挑著眉毛的楊東旭，嘴裡品味了一下白鳳的話想到了什麼:“你想拿我手裡的樓盤炒樓花？”

　　炒樓花目前海南房地產中牟利最瘋狂的手段。現在全國，甚至一些外資中流行著這麼一句話‘要掙錢，到海南，要發財，炒樓花’，可見這裡面的暴利是何等的瘋狂。

　　這是十分明顯的以小博期房炒作手段，也是房地產泡沫主要製造手段。海南房地產的泡沫炒地塊兒那只是起始，真正把泡沫吹的鼓脹起來的正是這些炒樓花的人。

　　“有錢賺，我又有這個條件為什麼不做？”

　　“你打算交多少定金？”楊東旭喝了一口茶。

　　這個時候還沒有首付需要交多少錢的硬性規定，而炒樓花的手段就是在房子未落成之前只交很少量的定金，訂下一套或者多套單元，之後轉手賣給別人套取高額定金從中賺取差價。

　　“一千萬怎麼樣？”白鳳笑著說道。

　　楊東旭看著她沒有說話，現在海南的房價是1300-1400每平米，楊東旭那些即將落成和之後一段時間落成的房子總價值有4個多億。

　　而按照楊東旭腦海中的記憶，92年海南房地產的價格會瘋狂飆升到5000元每平米，是現在的三倍多，91年更是達到了7500每平米。一千萬撬動將近20億的大蛋糕，白鳳的胃口不可謂不大。

　　“看來你這次又拉了不少人入夥啊。”楊東旭臉上沒有任何的動怒面帶微笑的看著白鳳。對方如此獅子大開口顯然有足夠的依仗。

　　“開個玩笑，一千萬不是定金，只是請你喝茶的錢，是準備全部吃下你手裡的房子。既然你不想在海南玩了，那早一點回籠資金不是更好嗎？”

　　“全部拿下準備開多少錢？”楊東旭琢磨出來白鳳真正的意思。

　　這顯然是提前清場啊，土地拍賣來了個開門紅，並且上面沒有反應。於是這些人準備把房價趁著現在改革開放的大風潮炒到一個新高度。

　　這些人又是出錢又是出力把房價炒起來了，顯然不想讓楊東旭跟著喝湯。於是想要提前把他手裡的房子全部包圓。

　　“4.5億怎麼樣？你手裡那些房子建成之後全部出售也就4.2億左右，再加上一千萬的喝茶錢，等於你賣了4.6個億哦。”

　　“9個億一毛錢不少，資金半年內必須全部支付。並且你們既然那麼厲害順便幫個忙，把三灣機場的審批手續幫著跑跑，不為難你們要建設資金，我只要項目審批不要資金錢我自己出。”楊東旭嘴角上調露出一個略帶嘲弄的笑容。

　　“最多6個億這是最高的溢價，並且首付只有1個億，其他的在三年之內結清。機場的事情我可以幫你跑跑看。”白鳳眯著眼睛盯著楊東旭。

　　眼前這個小年輕雖然在海南房地產上的選擇錯誤了，但不得不說腦袋瓜子不是一般的精明。自己這邊只是稍稍試探一下，對方瞬間就明白了她的目的趁機獅子大開口。