第兩百七十四章 頭擠著要來啊(第3頁)

　　可以看得出來。但在生意方面楊東旭也是一個不見兔子不撒鷹的主兒。所以他要是不看好橡膠生意，那麼他剛才只會說借錢，而不會說拿錢買股份。

　　“汽車產業現在遠遠沒有飽和，未來很長一段時間汽車產業會迎來爆發式的發展，汽車產業火爆了，橡膠生意肯定差不到那裡去。咱們現在沒技術生產汽車，但弄橡膠卻沒多大技術含量有機會賺錢的事情為什麼不做？”楊東旭開口說道，也沒感覺有什麼不好意思的。

　　其實對於橡膠生意雖然賺錢，他並不是太上心。國內挖的坑太多了，根本沒精力跑到海外拓展什麼業務，哪怕橡膠生意的確賺錢。

　　所以要是富家兩兄弟願意，那他就拿錢投一下，反正只投錢不管事兒的。他們要是不同意楊東旭也沒自己跑到海外弄個橡膠園的心思。

　　“那我回去好好的和他們談談吧。”富德海其實也看好橡膠生意的，做了這麼多年商人對於一些商機還是有一定的眼力勁的。

　　不過自己大哥和三弟顯然是在股市上賺快錢習慣了，有點看不上需要慢慢發展的橡膠產業。不然也不會想著直接跑到海南這邊來投機。

　　他們要是想要繼續好好經營橡膠生意，老爺子雖然脾氣在哪裡放著，但不會一個大子都不給的，就算老爺子不給自己和富德才湊湊也勉強夠用的。

　　可自己這兩個兄弟心思顯然不在發展緩慢的實業上面，所以這件事情回去也不好談啊。

　　好不好談，又或者富德海這兩個兄弟怎麼選擇，那就不是楊東旭需要操心的事情了。

　　經過幾天的談判之後國貿商場那邊最後決定還是租商鋪，並沒有賣的意思。如果是租的話，讓一樓一些商鋪搬走他需要承擔一部分賠償費用。

　　國貿高層對楊東旭大型綜合性超市是否盈利也存在顧慮，但經過反覆開會商議之後，大部分的國貿高層還是認為，商鋪的價值以後會越來越高租比賣更划算。

　　到時候即便楊東旭的超市倒閉了，他們最多也就是賠點現在搬遷違約金而已。和楊東旭簽訂的租賃合同是押一付三，並且每次交款必須是一次性一個季度的交，而且要提前一個季度交。

　　當然如果經營不善倒閉了，提前告知甲方，那麼可以退還部分房租。如此國貿把自己的風險降到了最低。

　　而楊東旭雖然確定自己不會虧本，不在乎這樣的風險。但也沒便宜外人的心思，就算便宜人家人家也不一定念你的好。

　　所以在同意國貿自己的風險降低到最低的前提，是國貿在租金方面的優惠，以及每年租金漲幅，還有簽訂年限等等。

　　最後楊東旭以九折的優惠價格拿到了國貿商場一層的使用權，同時一下子簽訂了十年的合約。

　　每年租金可以按照市場增幅浮動，但上漲價格不能高於前一年租金的5%，當然要是商鋪不景氣租金下調也不會超過5%，同時秀水貿易擁有十年後同等價格優先續約的權力。

　　這樣的合同已籤，國貿自然很滿意，楊東旭也很滿意。就算超市真的虧本了，以現在租金拿下的國貿一層，他轉手做個二房東也能賺錢，所以皆大歡喜。