第兩千三百七十七章 調整規劃(第2頁)

　　“一味地靠買地蓋房賺錢的房地產模式已經能看到陌路，即便一頭扎進三四線城市甚至小縣城，看似能享受一場狂歡，但最後卻只剩一地雞毛。

　　所以房地產的發展必須從蓋房買房階段，向著房產經營，各種第三服務產業傾斜。至於三四線城市和小縣城。

　　颶風廣場倒是可以有針對性的入駐，比如高檔寫字樓這個要酌情考慮。”楊東旭拿著平板，在公司未來規劃圖上加加減減著。

　　作為公司最高決策人他的頭腦必須清楚，也必須認清楚颶風建築雖然對當地房產開發有著巨大的推進作用，但卻不能盲目相信這種一直成功的案例。

　　實際情況必須結合實地信息來做判斷，不能盲目的相信只要颶風建築跑過去，當地房產就已經能瞬間火爆。

　　比如說三四線城市人口就那麼多，或者說能夠入駐寫字樓的企業就那麼一丁點，你建颶風廣場的時候，除了商場之外，非要把配套的高檔寫字樓也給配上。

　　看上去好像十分的高大上，但實際上這在不久的以後就是巨大的負擔。別說是三四線城市就是發展不錯的省會城市很多看似牛掰的寫字樓的入住率都低的可憐。這一點楊東旭是親眼看到的，比如說皖省省會肥城，名片不少，看似各種知名的企業也很多，各種商業公司的發展似乎也挺不錯。

　　可當年楊東旭每天給寫字樓裡看似高大上的白領送快遞的時候，那麼高大上的寫字樓一層甚至只有一兩個公司，大片大片的辦公區域都空著，甚至有些乾脆整個樓層都沒裝修。:筆瞇樓

　　寫字樓的配套不是給商場配套的，更不是給高大上配套的，而是要以當地商業性質的企業的數量和發展熱度給配套。

　　不然房子建那麼好，結果每天裡面空蕩蕩的養鬼呢？

　　而只所以做這種刪減寫字樓，只留下商場和模式進入三四線城市，是近期楊東旭在考慮颶風建築發展的時候想出來的發展思路。

　　一二線城市競爭愈發激烈，房地產開始不斷進軍三四線城市拿地已經是發展的大趨勢。楊東旭有能力來扭轉這種大趨勢之下颶風建築的發展方向不被裹挾。