第471章 棟研發樓(第3頁)

 “嚴書記客氣了，都是互惠互利的事情，我們確實看好玉川的發展，所以這次前來是找嚴書記商量批地的事情。”葉雪也懶得跟他廢話，直接開口說道。

 “新區的地還在規劃當中，雖然都是荒地，省去了拆遷麻煩，但是有一部分農田因為牽涉到土地置換，所以暫時不可能按照方案要求全輸批覆。”嚴春江到底是一把手，這點底氣還是有的，但他說的也是實話，倒不是刻意為難。

 “嚴書記，我們知道荒地的難處，所以這個第一期我們只要您批覆2000畝，我們打算把分公司的辦公大樓、廠房等一些社區的基礎性社區建立起來，其中包含99棟研發樓，還有商業一體化住宅。”葉雪說著把方案拿給嚴春江，他走馬觀花的看了五分鐘之後問道：“99棟研發樓，我看這研發樓的設計像是小別墅啊。”

 現在市區的房地產規劃獨棟別墅很難批覆，而葉雪的這99棟研發樓，一個個從設計到外觀上來看，無疑就是小別墅。

 “嚴書記，您也知道我們畢竟一起合作的還有東方能源和By汽車兩家大型公司，他們的團隊裡有相當一部分科研人員，要想留下這批科研人員，我們也要給他創造良好的生活環境不是嗎？這99棟研發樓有一半都是給研發人員的。”葉雪這是在打馬虎眼，辦公用地、工業用地原本就比住宅用地便宜許多，雖然在玉川地界但是也瞬間節省十幾億的支出。

 “葉總還真是精打細算，工業用地能跟商業、住宅的價格相比嗎？這99棟研發樓一旦建在工業用地上，將來要是給曝光了，恐怕我這區委書記就做到頭了，再說就算打著給研發人員用的幌子，你又怎麼能不保證不出售或者變相抵押呢？”嚴春江直接拆穿葉雪的真實目的，讓她瞬間臉色不悅。