第一百三十六章 北京城的變化(第2頁)

 “多少銀子？”襄王問道。

 大總管說道：“不多，每年不足十兩銀子。”

 襄王輕輕的敲擊著椅背，說道：“這定然不是于謙敢做的，而是大內那一位的意思，我這院子要十兩銀子，估計北京城收起來，一年也有一兩萬進項了。真是好主意。”

 大總管說道：“王爺卻是想差了，有一件事情王爺沒有想？”

 “哦。”襄王說道：“什麼事情？”

 大總管說道：“還有契稅。”

 所謂契稅就是交易稅。不管是宅院與田產，過戶的時候，需要官府用淇，稅率一般都在百分之三上下。

 襄王頓時明白，說道：“好一個連環套，房課細水長流，契稅才是大頭。”

 襄王並非不是什麼都不明白的王爺，他也是監過國的。對朝廷運行並不陌生。

 頓時想明白這個套路了，先造戶帖，是確認房產。確認房產之後，房課不多，襄王的院落是御賜，王爺規格。已經是一等一的大宅院了，才需要十兩。全北京城，不過萬兩左右。這點錢對一個來說，並不算多，但是對順天府來說並不算多。

 契稅其實在民間處於名存實亡的存在。因為大家都不願意多掏這一筆錢，大多都是不去官府過契。

 這就是所謂的白契，而官府的就是紅契。

 而今順天府衙役，挨家挨戶上門詢問，這個時候白契是算不得數的。

 而且北京城不是別的地方。

 別的地方，房屋交易頻率並不會太高，但是北京城卻不一樣，官員起起落落的，宦海浮塵，每年不知道有多少房子過手。

 而且京城居大不易，北京城之中，價值萬金的房子也未必沒有，即便一尋常院落，也在幾十兩銀子左右。

 這現代北京房價有異曲同工之妙。

 只有所有房屋都在官府過戶，這一筆收入遠在房課之上。估計要有幾萬兩銀子。

 一萬兩銀子並不多，但是幾萬兩銀子卻不少了。

 足以做很多事情了。

 襄王忽然嘆息一聲，說道：“京城卻不是我能長居的地方，否則我也想看看，我的好侄兒，到底能做出什麼事情來。”

 就在襄王感嘆，北京城的變化。卻不知道他所知道的變化，僅僅是冰山一角而已。

 順天府兼併了五成兵馬司，乃至於錦衣衛與東廠，工部乃至戶部才差事。于謙幾乎廢了不知道多少心思。

 才弄成而今的局面。

 此刻於謙就在向朱祁鎮稟報。他在北京的規劃。

 朱祁鎮交給於謙任務之後，于謙心中細細思量過了。想要將各種白役小吏都轉為國家經制吏。