楚喬 作品
第190章 鳳尾山工程開工
羅會斌看秦雲東變了臉色,連忙解釋。
“對不起,我表達的不夠準確,我的意思是賺錢太慢。房地產企業的總資產週轉率在0.8到1.2之間,我投進去九千萬,只能收三十年的過路費,我的董事會肯定不答應……”
“那隻能說明你們的大股東鼠目寸光。”
秦雲東不客氣地打斷他的話,轉身指著工地圍牆上的工程示意圖。
“這條外環路延長線一旦連接上高速公路,你知道意味著什麼嗎?”
羅會斌看著示意圖,沉默不語。
他心中想,當然有利於臨縣的發展,但這又和他有什麼關係。
“古人依水而居,現在是依路而居。只要身處四通八達的交通網絡核心區域,這塊地往往就會土地增值。你覺得和你的業務有沒有關係?”
秦雲東敲了敲示意圖,就像敲到了羅會斌的心裡。
他猛然醒悟過來。
這條通往高速公路的道路兩側,都是沒有開發的丘陵山地。沒有老房拆遷補償,沒有農田賠償,那購地成本會相當低廉。
“三十平方公里,相當於一個鄉鎮的面積,其中蘊含的價值有多大,不用我說,你也知道吧?”
秦雲東向後退了幾步,抱雙臂欣賞著示意圖。
“我們正在構想,把那裡打造成臨縣新區,按現代化城市理念,將臨縣打造成全省示範性城市。”
“秦書記真是高瞻遠矚,只是我有一個疑問,臨縣的縣城人口並不多,而且基本上都有房子住,現在再搞一個新區,誰來住?”
“羅董應該用發展眼光看未來嘛,臨縣本來就是經濟發達地區,高新區預計會有上千家企業入駐,肯定對周邊幾個縣形成虹吸效應,吸引大量人口移居臨縣,帶來新增人口保守估計,至少也能超過六十萬,所以我不愁沒有人住。”
秦雲東說的胸有成竹,又相當霸氣。
羅會斌聽著也露出笑容。
秦雲東雖然是在畫大餅,但總的來說還算靠譜,只要按現在的速度穩定發展,極有可能會實現。