第589章 自信 (第3頁)

 “現在房地產企業負債率越來越高，大家拼命的加槓桿，融資成本越來越高，甚至有些企業不惜向民間借高利貸。這風險實在太大了，一旦政策收緊，房價一旦下跌，哪怕就是停滯不前，都很容易資金鍊斷裂，破產只在眼前。”

 “你我都是工人階級出身，老百姓賺兩個錢不容易，咱們不能讓房子爛尾，坑害老百姓。”

 “哪怕就是企業發展慢一點，咱也不做這種賭博的買賣。我總感覺房地產這個泡沫有一天總會吹爆。”

 趙彩霞道：“50億肯定拿不下來，我問了兩個同行，本地企業繳保證金的也不少，我估計舉牌會很激烈，搞不好會血拼。”

 “老趙，你的心理價位是多少？現在容積率卡的死死的，層高又被限制了，再高就沒油水了，就以現在這個房價做預算，幾乎都沒什麼利潤。要想盈利，全靠賭房子繼續漲價。可這風險實在太大了。”

 趙彩霞道：“65以內吧，65以內可以舉牌，超過65直接放棄。”

 “老趙，多15億呀，風險太大了，我執保留意見。”

 “李樂，這幾年gdp瘋漲，慣性下去，未來5年，房價應該不會跌，應該還有一波紅利，65以內拿下來，肯定還是有點利潤。”

 “只是我擔心65可能都拿不下。”

 “老趙，你這是賭博呀，要不要再考慮考慮。”

 “不用，放心吧，65拿下，即便不開工，轉手也能賣出去，還能少賺一點。”

 “你按照我這個指示做預算吧，直接競標舉牌，但是先不要亮出底價，我估計大家都在相互觀望。”

 “唉！一談到工作，你總是那麼自信，這一點我遠不如你。”

 “行吧，那咱們的底價就是65。暫時只你我兩人知道，不要對任何人透露。”

 “嗯！”