第593章 沃爾瑪上市

 香港這個小地方，雖然面積不大，但幾十年歷史上卻發生了很多大型收購、大型合作的案例，也崛起了很多頂級的財團；

 其他規模更大的城市如東京、紐約、洛杉磯等等，就沒有這種事，核心原因是一個城市發展起來後，利益集團幾乎壟斷一切，階級固定，後來者沒啥好爭的了；

 而早期爭奪的時候，城市的規模必然還不大，沒什麼影響力，唯獨香港是例外，因為70-80年代，華資崛起的本質是內地崛起，加上歷史原因，華英多次大戰，使得英資大部分都成功滾蛋了，沒滾的，也是損失不小。

 不過太古集團是例外，祁德尊有沒有這個能力傷到太古，楊文東也很期待；

 當然，這件事跟他也沒什麼關係，太古也沒對他下手，他也不至於為了一個投資的企業出面，一切，讓市場競爭自由發揮就行了。

 數天後，8月中旬，長興大廈的頂樓會議室內；

 楊文東剛剛進入，就發現了在會議桌上的一個摩天大廈，桌子旁邊還站了七八個人。

 其中一名約50歲的男子正是美國華裔建築大師貝津銘，只見他說道：“楊生，你好。”

 “貝大師你好。”楊文東也是禮貌說道。

 這個世界上在任何領域做到極致的人，都值得尊敬，建築師雖然也是半個商人，可他們的能力，也是讓人類生活更加的美好。

 “楊生，這就是我設計康樂大廈模型。”貝津銘指著桌子上的建築說道：“這棟大廈的設計，一共是56層，其中地下4層，地上52層，總面積13.06萬尺；

 康樂大廈一共擁有1800個圓形窗戶.大樓將採用美國最先進的江森科技公司的製冷系統.內部也有著完善的防火措施，牆壁周圍也都是採用最先進的防火劑保溫材料”

 有著模型，外加貝津銘的介紹，楊文東很快也就對他的設計有了一些基本的瞭解。

 “貝先生，這棟大廈的建築預算是多少？”楊文東追問道。

 貝津銘回道：“參考香港的人工，以及與金門建築工程師的溝通，整棟建築的預算，大約在1.4-1.6億港元之間；

 因為我不是香港這邊的人，所以很多成本無法明確估算，另外這邊沒有超高層建築的經驗，如果是在美國的話，我能夠將成本控制在100萬美元的一個範圍內。”

 楊文東也沒太在意，點頭道：“行，這樣的一個大概也足夠了。”

 超高層大廈的建築成本一般也的確很難準確提前預估，這還是香港的第一棟大廈；

 原先歷史上，怡和建造康樂大廈也花費了1.5億港元左右，如今自己請的貝津銘，在建築面積、保溫設計上應該要強不少，能夠控制到差不多成本，已經算是可以的；

 不過即使如此，這棟大廈的建築成本也比不上土地的成本，這也會是未來香港的常態，超高層建築也會如同雨後春筍一般崛起。

 貝津銘也道：“那就好，按照與金門建築的溝通，這棟建築速度快的話，可以在一年半內完工，也就是說，1972年初，楊先生便可以入駐這一棟新大廈了。”

 “哈哈，時間還可以，越早越好。”楊文東點點頭說道：“那就這樣，等月底的多方評審，最終我這邊會決定使用哪一家的設計。”

 縱然他知道貝津銘的設計能力，可以在成本上給自己最低的方案；

 不過作為商人，最忌諱的就是一個業務依賴一個人，那就是等於將自己的錢包敞開了給對方觀看了。

 之前長興地產在香港建了不少建築，也幾次邀請海外機構前來設計，貝津銘也在其中，但楊文東這邊還是特意讓貝津銘的兩次投標未中，就是避免獨家供應的情況。