風雨過後 作品
第381章 李氏集團2009年的年終總結會議(二)(第3頁)
這是一個為老百姓衣食住行服務的行業,只要老百姓還有這個需求,這個行業就不會倒,咱們就能一直做下去。”
苗佩佩有些震驚,旋即又想到了一個問題:“那前期得投入多少資金啊!”
“有多少資金就投入多少資金,雖然目前滬海市的銀行資金比較困難,但既然李書記現在有求於我,那我順手從他那裡尋求一點支援,貸出幾十個億的資金出來,問題應該不大。
對於這個團購網站的建設,我是在所不惜的,實在不行的話,我就提前拋售一部分手裡的這批房地產。”
一旁的唐姍姍有些擔憂的問:“曉峰,集團目前已經貸款60個億了,再加上鴻星那邊的產能擴建和這個團購網的建設,能吃得消嗎?
要是真的因此而拋售了咱們手中的那些房地產,可就太可惜了!”
李曉峰想了想說:“問題應該不大,我估計明年頂點超媒這邊就應該可以盈利了,到時候可以從這邊抽調一部分利潤,來補足銀行貸款利息的窟窿。”
唐姍姍搖了搖頭說:“我說的不是銀行貸款利息,而是銀行的貸款本金,雖然咱們的淨資產依舊在不斷升值,我也相信集團有能力償還月供和銀行利息。
可萬一銀行對我們進行抽貸怎麼辦?即便是不抽貸,等咱們的第一筆銀行貸款到期,萬一銀行不願意給我們延期,該怎麼辦?
我可是聽說了,上層正在醞釀更嚴厲的房地產調控政策,再想要像以前那樣利用銀行槓桿,在滬海市這樣的大城市進行大規模的炒房,估計是不可能了!
也就是說,假如咱們把手上的這批房產賣出去之後,想要再買回來可能很難了,至少是無法再利用銀行這個資金槓桿了!
沒有了銀行資金的槓桿加持,每年房價也就漲個10%到20%,跟做其他生意也就沒太大分別了,因此,這批房地產可是目前集團最核心的優質資產。”