風雨過後 作品
第48章 我打算買一個億的房地產!(第2頁)
在這個時代,為了促進樓市發展,銀行確實推出了購房零首付的政策,各個房地產開發商也紛紛跟進。
不過,這個政策只持續了幾年,後來房價開始上漲,這個政策就被叫停了。
此刻,姜總終於認真的看了李曉峰一眼,笑了笑,語氣淡淡的說:“曉峰是吧,可能你對這個政策有些誤會了,以為是不花錢白拿一套房子是吧!
現在國內正在推行大規模拆遷,我可以告訴你,實際上的零首付,是要拿老房子來抵押的,不是真的讓你白拿房子!
當然,我們這些房地產商自己也推出了一套零首付的方案。
那就是我們開發商幫業主先墊付應該支付的首付款,然後抬高房屋售價銷售,然後通過銀行貸款給我們回款。
也就是說,實際上這筆首付款還是業主自己出的錢,只不過通過銀行貸款,大家一起週轉了一下而已。”
李曉峰笑了笑,點了點頭道:“姜叔叔,你說的這些事情我知道,既然來您這裡談優惠,我當然是提前做了功課的!”
“那你還願意買?而且還買這麼多?”
“當然!”
“曉峰,我可提醒你一句,就算你拿到了房,也不代表著這些房產就是你的,你每個月還要還月供,一旦斷供,銀行就會把你的房子收回,然後拍賣。
要知道,銀行拍賣的價格,一般都是要低於市場價的,到時候,你不但會血本無歸,而且還可能欠銀行一屁股債!”
“這些風險我當然知道,不過,這是我自己的事情,跟您這邊無關,姜叔叔,您說是吧!
一旦我從您這裡購買了房產,就是我跟銀行之間的事情了,對吧!
而您從銀行那邊拿到了我的購房款,不但可以解決了樓盤的銷售問題,還緩解了你們公司的資金鍊問題,對吧!”
李曉峰一連三個對吧,說的姜總啞口無言,表情卻是淡淡的笑了笑,一副無所謂的模樣。
“既然你都已經這麼說了,那好,沒問題,等會兒我就讓人安排零首付的事情!”