153 批發英格蘭天才！還有誰能阻止貝斯沃特中國人？【求訂閱】(第2頁)
平地的周圍則是用高高的防護欄給擋起來。
但今天，楊誠的目的地是在金鐘道地鐵站的正對面，皇后大道路口東側的一塊拆除後的空地上。
此時此刻，兩排重型挖掘機正在這邊待命。
中間拉起了一條紅色的橫幅，上面寫著：貝斯沃特舊城改造工程及貝斯沃特球場開工奠基儀式。
等到楊誠、夏晴和亞當·克羅澤等人去看了一圈自家的地塊，再回來時，倫敦市長肯·利文斯通也帶著一群倫敦市政府的要員抵達了現場。
諾曼·福斯特也帶著他的團隊來到了現場。
各方見了面，自然又是一通閒扯。
楊誠找諾曼·福斯特，詢問了關於新球場的容量問題。
這位英國建築設計大師非常篤定地告訴楊誠，容量達到9萬，不成問題。
肯·利文斯通成功連任倫敦市長，現如今是豪情萬丈，一切就為倫敦奧運會做準備。
在東邊，倫敦碗已經在如火如荼地開始施工了。
貝斯沃特中國人這邊的項目更大，工期也更緊。
但楊誠依舊還是信心滿滿地向肯·利文斯通保證，項目推進肯定沒問題。
“你也看到了，為了這座球場，我們是砸鍋賣鐵，今年夏季連阿爾沙文和拉斯·迪亞拉這樣的核心球員都賣了！”
“這三筆轉會全都是為了籌錢興建這座球場！”
楊誠說得那叫一個大義凜然。
亞當·克羅澤則是轉過頭去，看到球隊的公關部的人還沒反應過來，差點開罵。
怎麼就這麼沒有眼力見呢？
老闆說的話，一定要牢記，待會兒要考！
呃，不對，回頭要好好宣傳！
沒辦法，他只能走開一些，提醒一下公關部，要多拍照，多記錄，回頭好好宣傳。
該給媒體發通稿就發通稿，使勁蹭倫敦奧運會的熱點！
“未來這幾年，我們要讓英國的所有居民，哪怕是倫敦下水道的一隻老鼠，都要清楚地瞭解我們對倫敦奧運會的貢獻，明白？”
公關部立馬領略到了高層的思想了。
要不為什麼是高層呢？
段位就是高！
楊誠都這麼叫苦了，又確確實實在賣人，肯·利文斯通當著在場的媒體記者的面，當然也是說了一堆好話。
不外乎就是感謝貝斯沃特中國人對倫敦城市建設，對倫敦奧運會籌備工作的支持之類芸芸。
最後，也是楊誠最想要聽到的，那就是肯·利文斯通承諾，貝斯沃特中國人遇到任何困難，倫敦市政府都會在職責範圍內，盡全力給予支持和幫助！
當著媒體記者的面，楊誠當然什麼都不提。
很多東西本來就不應該在英國的人民群眾面前說出來，找個合適的時間和機會，慢慢嘮。
但作為這個項目的重要組成部分，楊誠也代表貝斯沃特中國人，出現在肯·利文斯通的身旁，一起參加了這場開工和奠基儀式。
這項總投資達到40億英鎊的舊城翻新工程，一定會引起整個英國，乃至歐洲的關注。
尤其是在當下，次貸危機愈演愈烈的形勢下。
……
參加完奠基儀式，楊誠又跟各方人士聊了一陣。
他還特地抽空，在現場接受了包括bbc、太陽報、泰晤士報、衛報等多家媒體的聯合採訪，回答了他們的一些問題。
整個基調基本都還是老樣子，就是扮委屈。
我們貝斯沃特中國人就算是砸鍋賣鐵、賣兒賣女，都要支持倫敦搞奧運會！
絕不讓皇后大道的這塊傷疤，留到奧運會！
但離開了現場，回到貝斯沃特中國人租賃的辦公樓，楊誠一把就拉過來亞當·克羅澤。
“公關部還是要抓一抓，反應有點遲鈍了。”
亞當·克羅澤點頭，“我剛才已經罵過一次了，提醒了一下，回頭我打算物色一下，挖一個機靈點的，又有點渠道的，打起配合來會更加方便。”
“這件事情你趕緊去辦。”
會叫孩子才有奶吃！
楊誠可不傻。
投了這麼多錢，又讓倫敦市政府蹭了好處，他要是不找其他渠道賺回一波利息，那心裡頭怎麼也不平衡。
至於貸款，現在英國的利率是有在下調，但還沒到時候。
而且，短時間內也用不到貸款。
夏晴東挪西湊的，硬是給整出了1.5億英鎊的資金。
以她的個性，真要湊，估計還能再湊出不少。
楊誠可太瞭解她了，越來越像一個管家婆子了，只進不出。
到了會議室，楊誠坐上頭，兩側就是亞當·克羅澤和夏晴，奧馬爾·貝拉達和克里斯·亨特等人接下去往後坐。
會議的首個議題就是聖誕節。
還有2個多月的時間，但很多事情都需要提前準備了。
亞當·克羅澤的提議是，由於貝斯沃特中國人興建新球場的緣故，之前敲敲打打，再加上工程車來來往往，給周圍的居民帶來了非常大的困擾。
所以，他希望藉助這次聖誕節的機會，給周圍的居民贈送一些禮物。
夏晴也是同意贈送。
畢竟周圍這些都是未來貝斯沃特中國人的基本盤。
但她希望控制一下預算，現在到處都在花錢。
怎麼在控制預算的情況下，又送出讓周圍居民們滿意的禮物，這就很考驗亞當·克羅澤和團隊的能力。
楊誠這件事情不需要操心，只需要拍板就好。
另外就是聖誕節的一些活動，都需要提前準備。
包括一些需要球員參加的慈善活動等等。
亞當·克羅澤還提到，有美國的公司邀請貝斯沃特中國人，參加2009年在美國舉辦的世界足球挑戰賽，這是第一屆。
出場費給得不錯。
正好2009年，貝斯沃特中國人原本來也計劃要到美國去走一趟。
楊誠知道，世界足球挑戰賽就是後來很多球迷都耳熟能詳的國際冠軍盃的前身。
於是，他同同意了亞當·克羅澤的建議。
至於說，到時候美國行的行程和熱身賽安排，這也需要儘快準備。
亞當·克羅澤還提到了另一件事情。
“最近這段時間，在整個項目基本確定下來之後，已經有好幾撥感興趣的投資者紛紛在跟我們進行接觸，其中以酒店行業最多。”
“酒店業？”楊誠沉吟了一下。
他對此並不感到意外。
海德公園北部，貝斯沃特周邊地區，酒店非常非常多。
甚至用幾步一家酒店來形容，都不誇張。
原因也很簡單，交通太便利了。
從金鐘道地鐵站到帕丁頓，直線距離1公里，已經有兩家希爾頓酒店，都是四星級的。
不僅如此，金鐘道沿著貝斯沃特大街往西200米，據說還要再建一座希爾頓逸林酒店。
連鎖酒店都搞得這麼密集，其他酒店就更不用說了。
毫不客氣地說，論酒店的數量，貝斯沃特遠超騎士橋周邊地區。
在這種情況下，有酒店投資者對貝斯沃特中國人的項目感興趣，一點都不奇怪。
“亞當，你怎麼看？”楊誠先不發表意見，問道。
“地皮四個角的四幢樓，一幢是我們的辦公樓，一幢要留下來建百貨廣場，剩下的兩幢肯定是要招商的，但我的想法是，寧缺毋濫，必須要提高格調。”
楊誠一下子就想到了，亞當·克羅澤在推動的高檔包廂戰略。
以周邊的情況，兩幢樓要租出去，一點難度都沒有。
區別就在於，如何藉助租賃，進一步提高球場周邊的價值，提高貝斯沃特中國人的格調。
“你有什麼想法？”楊誠笑著再問。
“我收到風，寶格麗酒店正在考慮在倫敦開店。”
“寶格麗酒店？”楊誠雙眼一亮。
這可是奢華中的奢華。
到目前為止，全世界就兩家寶格麗酒店。
一家在意大利米蘭，一家在巴厘島。
兩家酒店全都價格不菲，是無數人夢寐以求，想要住一晚的高奢酒店。
在楊誠前世，寶格麗酒店確實把第3家酒店開在倫敦，而且就開在騎士橋。
就在全世界著名的海德公園一號的正對面，距離哈羅德百貨也比較近。
“我也有聽說，但據說他們優先考慮騎士橋。”楊誠淡淡說道。
亞當·克羅澤也有些訝異。
他也沒想到，楊誠竟然會收到這方面的消息。
自家這個老闆每每都是出人意料，也不知道他的情報是從哪兒來的。
“騎士橋固然繁華熱鬧，但侷限性也大，更重要的是，那邊寸土寸金的，不大適合開酒店。”
“而咱們這裡，金鐘道、諾丁山、海德公園、皇后大道，周邊交通如此便利，更重要的是，咱們整個項目都是諾曼·福斯特設計的。”
楊誠聽到這裡，差點就笑了出來。
這是打算也要把諾曼·福斯特的羊毛給薅禿了。
“但挨著球場，每到比賽日，球迷進出會非常擁堵。”楊誠提到了缺點。
“確實，但騎士橋那邊也同樣不安靜，而且靠近球場這種事情，好壞優劣，見仁見智，但這個項目一定會成為諾曼·福斯特的代表作，成為倫敦的新地標。”
楊誠在心裡頭衡量著。
要是真能把寶格麗酒店從騎士橋那邊給拉過來，那絕對能大幅提高皇后大道的含金量。
倫敦市政府肯定是要大力支持的！
那可是楊誠前世，連住都沒住過的高奢酒店，據說一個晚上要兩千英鎊。
但不得不說，如果寶格麗進來了，對整體價值會是極大的提升。
“可以試著接觸一下！”楊誠點頭道。
夏晴則是提出了自己做的一份統計。
她認為，目前商業和酒店地產的普遍投資回報率是在5-10%。
以新球場的地段，她認為，至少要在8%以上。
所以，她認為，四幢物業的租金至少每幢每年要在800萬英鎊以上。
這樣的話，十幾年就能回本了。
別覺得租金好像不多。
但這筆生意是長長久久的。
如果說，引進寶格麗酒店，讓周邊地區增值，進而帶動物業價值的提升，誰還在乎租金多一些少一些？
“我已經通過一些第三方渠道放出消息了，等到我們正式動工興建，肯定也會有更多感興趣的合作伙伴找上門，除了寶格麗酒店外，肯定也有其他的高檔酒店。”
亞當·克羅澤顯然對這個項目的前景，非常看好。
楊誠倒是想起了便宜老爸的提議，想要在這裡打造國人到英國旅遊的落腳點的計劃。
最近這段時間，他在國內的房地產生意做得紅紅火火，運動品牌的業績也是蒸蒸日上，也不知道他是不是還有這份興趣。
……
兩週國家隊比賽結束後，球員陸續迴歸球隊。
楊誠又一次鬆了口氣。
除了麥孔帶著一點輕傷回來外，其他球員基本都沒什麼大礙。
就算是麥孔，也就是休養兩三天就康復的小問題。
這也讓楊誠鬆了一口氣。
球員迴歸後，球隊馬上就迎來了英超第8輪的比賽。
主場迎戰黑貓桑德蘭。
這是一支本賽季志在保級的球隊。
但黑貓的主教練是前曼聯隊長羅伊·基恩。
賽前，基恩非常狂妄地揚言，要在溫布利球場狠狠地教訓貝斯沃特中國人。
因為在上一輪，他們1比1主場逼平了阿森納。
這讓黑貓上下都充滿了雄心。
可沒想到，貝斯沃特中國人一開場就給了黑貓狠狠地一拳。
開場不到1分鐘，麥孔在右路的傳中就被桑德蘭的中衛麥卡特尼擋出了底線。
貝斯沃特中國人一開場就贏得了一個角球機會。
但莫德里奇並沒有直接罰入大禁區，而是選擇了戰術角球。
當麥孔起腳傳中時，球打在了桑德蘭右後衛齊姆邦達的腳下，反彈出了大禁區。
拉基蒂奇截住停球后，送出了一腳直傳。
沃爾科特小禁區右側起腳打門。
桑德蘭門將弗洛普將球撲了出來。
禁區內，何塞·馮特搶到了機會，一腳把球送入了空門。