第1308章(第3頁)

 大學畢了業後，他分配到了巴陽市鋼鐵公司，僅僅一年就升為了車間副主任，後來又做了車間主任，後來，許家勁辭去了鋼鐵廠的工作南下沿海，先是做房地產業務員，後來創辦了恆達公司，再後來，發展成了赫赫有名的華夏恆達集團。 

 徐雨萌擔任中南省省長後，一直沒有把房地產業列為中南省的優先發展行業，對願意投資中南省的企業，只要在環保上沒有問題，哪怕是低端些的，徐雨萌都持雙手贊成，所以對於像紅海集團這樣的勞動密集型企業，雖然算不上高精尖，但徐雨萌對其引進還是十分重視，簽字見面親自出席。 

 但對於房地產業，徐雨萌一直持審慎的態度。 

 對於之前洛州市大力發展房地產業，徐雨萌對楊永勝有過提醒。 

 她覺得一個地方過分依賴房地產的話，資金大量流向房地產，必然導致製造業、科技創新等實體經濟以及其他服務業的發展受到抑制。企業因難以獲得足夠的資金、土地等資源，發展受限，產業升級困難，長期已會導致城市產業空心化。 

 其次，房地產市場受宏觀經濟、政策調控、人口變化等因素影響大，波動性強。一旦市場下行，相關的上下游產業如建築、建材、裝修等都會受到衝擊，導致城市經濟增長放緩甚至衰退，地方財政過度依賴土地出讓金和房地產相關稅費。當房地產市場不景氣，土地出讓價格下跌、成交量減少，會使地方政府財政收入大幅縮水，導致財政預算緊張。 

 同時，為了支付房貸，年輕人可能不得不選擇高薪資但不一定符合自身興趣和專業的工作，影響人才在創新領域的投入和發展。 

 靠房地產行業，靠那些鋼筋水泥建築，是不具備可持續性發展的。