第198章 錢，錢，還是錢(第2頁)

 所以，他現在的策略就是，挑選條件好的房子，簡單裝修改造，馬上就把店開起來。

 剩下的那些中等質量或者需要扒倒重建的，先圈起來，然後再說。

 總之，先營業、搶時間，把經濟效益先創造出來，小步快跑，其他先放下。

 為此，他這幾天以來一直帶著人在考察著青雲街這邊的房子。

 不得不說，王少昆確實給了他足夠的驚喜，對於這些房子現在瞭若指掌，無論劉衛東想了解什麼，全都張口就來，半點不差，而且還給了相應的意見和建議，給劉衛東節省了極大的時間。

 現在青雲街的情況是，靠近十字路口的那半條街的房子，以前全部是民用房，有磚混的北京平，也有大瓦房，狀況都十分不錯。

 但過了這半條街以後，路兩邊的房子大部分就都是大型的工廠廠房了，因為青雲街裡面以前是好幾個工廠，只是中間間雜了幾戶普通的民房。

 這邊的房子，雖然空間廣大，但質量參差不齊，有的幾乎可以說是爛房子，不能住人了。

 不過這樣一來，事情就簡單多了。

 劉衛東直接將那半條街圈起來，準備全都扒倒了重建，清一色的二層小樓。

 這叫二期項目，那是之後的事情了，什麼時候有錢什麼時候整。

 而一期項目，就是前半條街，先全面修繕改擴建，必須一個月之內完成。

 按照劉衛東的想法，一期改擴建完成之後，至少能出來一百五十家店或者檔口。

 劉衛東已經想好了，這些店或者檔口，挑最好的地段自己家來運營。

 剩下的，全部對外招租。只要有膽子大、有頭腦的人先行試水之後賺到錢了，保證一傳十、十傳百，剩下的房子想租出去，就不是問題了。

 不過，這裡面也有一個飢餓營銷的問題。

 那就是，他要一波一波地把房子放出去，先不著急一古腦全都租出去。

 等效益好起來了，把商戶的胃口釣起來之後，再隔段時間，三套五套地往外放，這樣的話，租金就能節節拔高，到最後，光是租金都能收益頗豐。

 但現在就是一個字，快！

 要快，要搶時間。

 劉衛東已經看好了守著十字路口的十套房子。

 他準備用這十套房子好好地做個示範區。