第118章 鄧雨欣的期盼

 “二月天楊柳醉春煙，三月三來山青草漫漫，最美是人間四月的天。一江春水綠如藍，春色鬧人那不得眠，春雨漲滿池塘喚睡蓮，春花兒開遍呢喃的燕，春風得意正少年……” 

 就在周明還沉浸在喜悅中時，手機又響了，是楊詩涵打來的。 

 他趕緊接起電話，調侃道：“詩涵，是不是又給我帶來啥好消息啦？” 

 楊詩涵在電話那頭無奈地笑了笑說：“周總，貸款的事兒我打聽清楚了，有兩種方案。一是以公司的固定資產進行抵押貸款，二是公司的發展貸款。這發展貸款可得準備一大堆資料呢，像什麼財務報表，得包括資產負債表、利潤表和現金流量表，還得經過專業會計師事務所審計，增加可信度；還有財務分析報告，得詳細分析償債能力比率、盈利能力比率、營運能力比率這些，向銀行展示公司的財務健康狀況；納稅記錄也不能少，這可是銀行評估公司經營合法性和盈利能力的重要依據。另外，還得制定詳細的商業計劃，涵蓋公司概況、市場分析、營銷策略、運營計劃和預算、財務預測等等。比如說公司概況得講清楚公司的歷史、業務範圍、組織架構、市場定位；市場分析要深入研究所處行業市場的規模、趨勢、競爭對手；營銷策略得闡述產品定價策略、促銷活動計劃、銷售渠道拓展；運營計劃和預算要詳細說明未來的生產計劃、採購計劃、人力資源計劃並附上預算；財務預測要基於合理假設和市場分析，預計未來收入、成本和利潤情況。……” 

 楊詩涵嘴裡冒出一大堆專業術語，弄得周明一陣頭大。 

 不過他還是找出了其中的關鍵，無非就是貸款分兩種，一種是固定資產抵押貸款，另一種是公司發展前景貸款。自己的公司剛剛開始，雖然有系統支持，但是外人根本看不出什麼前景來，而且也不好評估這個價值。反倒是固定資產，自己買了幾處廠房和大廈，可以搞上一搞。 

 周明撓撓頭，苦笑著說：“詩涵啊，你這一說，我都懵了，這可不是我現在能搞定的，看來得找個專業的財務總監才行，可我目前上哪兒找去啊？要不咱就先選固定資產貸款吧。” 

 楊詩涵表示理解，剛要開口詳細講解固定資產貸款的步驟，周明趕緊打斷她：“詩涵，別跟我說那些複雜的步驟了，我相信你，你就幫我把德源大廈和三個倉庫拿去做抵押，不用貸太多，以月為週期貸款就行，這事就全靠你了。”