九方燁 作品
第1505章 三步走(第2頁)
“爻國藏富於民，國庫沒錢，但天水城民間實在富庶，只要大家相信願景，自然願意掏這份兒錢。”賀靈川豎起拇指，“第一點，您得放出風聲，要重修幽湖行宮，要建得又大又好。”
爻王聽得不動聲色：“放出風聲？”
“不錯。您修這個行宮，說明您今後會經常住進幽湖。臣民只要知道這一點就好。”
“其次，新城各級官署和公用設施，都應該先期規劃、第一時間公佈。”賀靈川又道，“將公用設施的地塊劃出來，慢慢建設；但與之配套的道路，要迅速鋪修。這樣一來，新城建設看起來就是如火如荼，但其實費用不高。”
爻王撫須道：“又是‘放出風聲’，又是‘看起來’，難道都是假的？”
“必然是真的，決不可失信於民！但要穩紮穩做，不急於一時。”賀靈川當然矢口否認，不然爻王就會產生不必要的聯想了。
爻王不緊不慢喝了口甜酒：“到目前為止，你的方案還是得花錢。”
他等著聽“怎麼填滿國庫”。
“規劃裡頭要著重點明，新城最多隻能容納二十萬人。”
爻王微微動容。以他閱歷，不難想明白，這第二個方法重在創造出“圍城”。
百萬人口的城池，卻只有五分之一的人可以入住新城，這門檻著實不低。
流民去不了。
窮人去不了。
能住在新城的，至少是殷實之家。
“從這時起，新城就可以開始售賣官署和公用設施邊上的土地了。”賀靈川輕聲道，“二十萬人，以每戶五到七人計算，只需要建三四萬棟屋舍。”
“人多，地少，所以地就貴了。這和幽湖別苑能賣貴的原因一樣。”
官多、房少，所以幽湖別苑屢創天價。
“只是少賣點地皮少蓋屋舍，城民就會湧來新城？”怎麼聽怎麼不對。
“三步走。”賀靈川知道，要讓爻王弄清這個概念不容易，“首先，要讓城民切實看見您東擴的決心，讓城民相信這個新城一定會建起來。這就是您在雲松鎮大興土木的目的，要如火如荼地造勢。”
有了預期，才能被操縱。
“這一步的關鍵，是民生和公用設施大肆開建、是高官世家入住幽湖別苑、是您的行宮同時翻修。因為，人都相信眼見為實。”
爻王點了點頭，若有所思：“然後？”
“第二步，要讓他們明白，新城的宅子很緊俏，並非所有人都有資格入住；但一旦住進來，就能享受遠超天水老城區的福利。別的不提，流民、內澇、疫疾問題肯定不會有。”
爻王聽得不動聲色：“放出風聲？”
“不錯。您修這個行宮，說明您今後會經常住進幽湖。臣民只要知道這一點就好。”
“其次，新城各級官署和公用設施，都應該先期規劃、第一時間公佈。”賀靈川又道，“將公用設施的地塊劃出來，慢慢建設；但與之配套的道路，要迅速鋪修。這樣一來，新城建設看起來就是如火如荼，但其實費用不高。”
爻王撫須道：“又是‘放出風聲’，又是‘看起來’，難道都是假的？”
“必然是真的，決不可失信於民！但要穩紮穩做，不急於一時。”賀靈川當然矢口否認，不然爻王就會產生不必要的聯想了。
爻王不緊不慢喝了口甜酒：“到目前為止，你的方案還是得花錢。”
他等著聽“怎麼填滿國庫”。
“規劃裡頭要著重點明，新城最多隻能容納二十萬人。”
爻王微微動容。以他閱歷，不難想明白，這第二個方法重在創造出“圍城”。
百萬人口的城池，卻只有五分之一的人可以入住新城，這門檻著實不低。
流民去不了。
窮人去不了。
能住在新城的，至少是殷實之家。
“從這時起，新城就可以開始售賣官署和公用設施邊上的土地了。”賀靈川輕聲道，“二十萬人，以每戶五到七人計算，只需要建三四萬棟屋舍。”
“人多，地少，所以地就貴了。這和幽湖別苑能賣貴的原因一樣。”
官多、房少，所以幽湖別苑屢創天價。
“只是少賣點地皮少蓋屋舍，城民就會湧來新城？”怎麼聽怎麼不對。
“三步走。”賀靈川知道，要讓爻王弄清這個概念不容易，“首先，要讓城民切實看見您東擴的決心，讓城民相信這個新城一定會建起來。這就是您在雲松鎮大興土木的目的，要如火如荼地造勢。”
有了預期，才能被操縱。
“這一步的關鍵，是民生和公用設施大肆開建、是高官世家入住幽湖別苑、是您的行宮同時翻修。因為，人都相信眼見為實。”
爻王點了點頭，若有所思：“然後？”
“第二步，要讓他們明白，新城的宅子很緊俏，並非所有人都有資格入住；但一旦住進來，就能享受遠超天水老城區的福利。別的不提，流民、內澇、疫疾問題肯定不會有。”