第六百六十九章 食之無味(第2頁)

　　可以明確的說，淺水灣這塊地，對於和記置業是食之無味，棄之可惜。

　　不管是開發商務區，還是開發豪華別墅區，都不是太好的選擇。

　　至於說開發為商業區，同樣行不通，不管是中環還是灣仔，都早已名聲在外，哪怕是建設一個會德豐廣場也沒多大用處。

　　現在不是幾年前，那個時候提及逛商場，除了中環旺角，就是灣仔。

　　如今再談及逛商場，除了這三地之外，天水商業區、將軍澳商業區、深水埗商業區並不比這幾地差。

　　尤其是天水新市區,不僅有著會德豐廣場，同時還有著唐城，佳藝動漫主題遊樂園也即將投入使用，加上多所大學聚集，未來人氣必然位居香江前列。

　　曾經也不是沒有人勸過李建輝，這地對和記置業並沒有多大用處，只是考慮到後續十幾年土地限制，加上有意狙擊南江會、新鴻會，因此耗費巨資將這塊地拿了下來。

　　面臨這塊地如何開發難題，李建輝也不得不思考拿出一個方案出來。

　　首先寫字樓這一項直接被劃掉，和記置業在這方面重點開發景澳道，讓其和東華道以及鴻澳道共同組成香江又一城市商務區。

　　豪華別墅區同樣被李建輝放棄了，儘管淺水灣有著不小名氣，但和太平山頂、景華村、新鴻花園、翠竹苑比起來，有著相當大的差距。

　　哪怕和記置業將其建設的極其豪華，價格方面也無法與這幾個地區相比，這方面不是因為其位置和舒適度比不了，主要還是因為名人的緣故。

　　太平山頂不說了，百多年來一直是香江政客和富豪居住的地方。

　　景華村因為東華會香江成員家庭入駐，已經成為了香江第一大富人居住區，香江十大家族，有四家居住在這裡面，在這方面，哪怕是太平山頂也無法與之相比。

　　新鴻花園和翠竹苑類似，有著新鴻會和新亞會成員入駐，同樣對其有著巨大的帶動作用。

　　商業也算了，李建輝沒有再建一個會德豐廣場的計劃，香江有將軍澳、天水圍、深水埗三個就足夠了。