第一百五十一章 陰謀再來

　　“建輝，剛剛政府召開了新聞發佈會，提出了三個條件，我建議放棄之前的計劃，這麼多資金投入龍翔道木屋區，還不如在元朗、大浦、北區、西貢等地進行投資。

　　隨著香江交通不斷改善，隨著香江人口不斷增長，這些地區土地未來有著極高的增長價值，到時候不管是我們自己開發還是我轉讓，都有著不錯的收益。”

　　在周佳怡看來，現在麥理浩政府顯然是準備宰肥羊，根據欣建系高層估算，龍翔道四大木屋區面積也不過40公頃左右，除掉公共屋邨和學校的五公頃，可供地產公司進行商業開發的也就35公頃左右。

　　聽著好像還比較多，但以三個條件來看，其投入將接近八億港幣，每公頃兩千多萬港幣，按照香江每方呎來算，單價達到了兩百多港幣，這樣的價格相當的恐怖了。

　　要是這在中環、旺角等地，或許欣建系也就認了，畢竟房價有著極大的差距，但龍翔道這樣的地方，有什麼資格要這麼高的價格。

　　李建輝也沒想到麥理浩政府會來這一招，他當初計劃最多幫政府修公共屋邨也就差不多了，以一億多的投入拿下這片土地還是值得的。

　　畢竟以目前的將軍澳土地為例，商業用地已經漲到了70港幣每方呎，要想拿下這35公頃土地，也需要兩億多港幣，只是修建公共屋邨的投資還是很划算的，哪怕加一個學校都沒有問題。

　　只是這路太費資金了，李建輝這個時候也不願意當冤大頭，有這筆錢還不如像周佳怡所說，在元朗、大浦、北區等購置土地。

　　隨著香江房價上漲，地價也在快速攀升，想一年多以前，將軍澳元朗等地政府以1.5港幣每方呎幾乎白送給他們開發。

　　而現在都飆升到五十港幣以上，將軍澳那邊因為理工大學和地鐵的因數，價格只怕還會繼續飆升，以李建輝估計，年底破百是很大概率的事情。

　　哪怕李建輝非常清楚未來這些地將有多值錢，但那也是未來的事，而且有了他大規模開發，香江未來房價會不會如同前世那樣，目前還只是未知之數。